원룸운영에 어려움이 많으십니까?

공실관리/계약관리/입퇴실관리/입주민관리/건물 유지보수/청소관리 등 원룸 종합관리 전문회사 입니다.

운영 노하우와 체계적인 관리시스템으로 원룸가치 창출을 통한 높은 수익율을 돌려 드립니다.

1. 원룸관리의 필요성

2. 관리업무

• 2-1. 공실관리
  공실관리 시스템과 CRM / ERP 연동으로 획기적인 관리시스템 개발 및 운영
  지역내 2,200건의 원룸정보 및 2만건의 고객 데이터베이스 보유로 다양한 홍보 방식 운영
  예약관리 시스템 운영으로 고객자원의 효과적인 활용
  공인중개사 사무실과 협력하여 유기적이고 탄력적인 운영

• 2-2 계약관리
  공인중개사 사무실과 협력하여 유기적이고 탄력적인 운영

• 2-3. 입퇴실 관리
  입퇴거시 시설물 점검 및 체크리스트 작성
  제세공과금(전기,가스) 정산 확인
  임대차 계약서 작성 및 전달(주인분 위임 요청시), 복사본 보관

• 2-4. 입주민 관리
  입주민 민원처리
  신속한 하자보수
  임대료 및 제세공과금 연체관리
  CRM 을 통한 관계소통으로 계약유지 및 연장 기여
  주차관리 스티커 발급

• 2-5. 건물 유지보수
  건물 내/외관, 설비점검 및 노후시설 교체
  주차장 및 옥상관리
  전기 및 급배수 정기점검
  CCTV / 인터넷 / IPTV 등 통신관리
  건물의 수명연장 및 가치상승
  작업 후 사진촬영 문자전송

부분몰딩	욕실 컵걸이 교체	주차장 트렌치청소	주차장 천정수리
걸레받이 수리	싱크대 수전교체	벽면타일 작업	세면대 수전교체
전등교체	현관문처짐 수리	우수관 연장	세면대 품업트랩 교체

보일러배기관 교체

배수관 이물질 제거

수도 보온조치

전기스위치 교체

• 2-6. 청소관리

  
  주 2회 방문 현관, 계단, 복도, 주자장, 옥상 등 공용부분 청소
  철제 재활용 분리수거함 제공
  항균,항취,살균소독(월 1회)
  화단정리 및 환경미화 관리
  공실 입주청소(별도비용 청구)
  작업 후 사진촬영 문자전송